建筑沙盤模型是售樓處常用的一種營銷工具，也是地產商用于樓盤銷售必不可少的重要工具，它可以把整個樓盤的信息展示給客戶，讓客戶能夠更好地對樓盤進行了解。同進也是向客戶展示樓盤優勢的一種有效途徑，是滿足開發商與購房者需要的載體，購房者通過模型的展示可以對樓盤的配套設備以與交通有所了解，以便選擇適合自己的住房。
 
　　建筑沙盤模型準確地說它也屬于場景模型，它分別由建筑、景觀、綠化、配景以及燈光等組成，營造出一幅逼真、生動的小區景仰。在利用這些景物來展示樓盤的實際影像，以便供顧客參觀，促進樓盤的銷售。
 
　　建筑沙盤模型是開發商與顧客之間溝通的橋梁，同時也是體現樓盤品質的重要方式。制作一套完善的樓盤沙盤對樓盤的銷售是相當有利的，在沙盤模型上可以把樓盤的整個場景體現在顧客的面前，讓顧客真實地體驗小區的居住環境。通過沙盤模型還可以很好地展示出樓盤的風格，體現樓盤的整個風格，例如歐洲風格、西班牙風格、或者是英倫風格、古典風格等。更大程度上體現了樓盤的特點以及優勢，促進顧客的購買欲望。